Çatı olukları neden düzenli temizlenmeli?

Çatı dereleri ve yağmur olukları binanın en görünmeyen ama en ağır yükü taşıyan drenaj elemanlarıdır. Özellikle sonbahar yaprakları, rüzgarla gelen tozlar ve kuş yuvaları olukları tıkayarak kış aylarında felaketlere zemin hazırlar.

1. Suyun Geri Tepmesi ve Saçak Altından İçeri Sızması
Oluk tıkandığında sağanak yağmur suyu tahliye olamaz ve oluktan taşar. Taşma yapan su çatı kalkan duvarlarına, ahşap karkasa ve saçak altı betonuna sızarak dairelerin tavanından içeri damlar.

2. Don Olayları ve Olukların Ağırlıktan Kopması
Tıkanmış bir oluğun içi suyla doluyken don meydana gelirse, olukta yüzlerce kiloluk buz kütlesi oluşur. Bu ağır yük oluk kancalarını büker, asma olukların binadan kopup aşağı düşmesine ve can güvenliği tehlikesine yol açar.

3. Gizli Dere Yalıtımlarının Patlaması
Gizli derelerde bekleyen su zamanla bitümlü membran veya sürme yalıtım tabakasını çürütür. Donma-çözünme döngüsü sırasında buz genleşerek derelerin ek yerlerini yırtar.

4. İdeal Temizlik Takvimi ve Koruyucu Izgaralar
Çatı olukları yılda en az iki kez (Sonbahar yaprak dökümü sonrası Kasım ayında ve kış çıkışı Mart ayında) temizlenmelidir. İniş borularının ağzına yaprak tutucu plastik süzgeç ızgaraları takılarak iniş borusu tıkanıklıkları tamamen önlenebilir.